자리톡 월세환급 신청 조건 및 신청방법 준비서류

안녕하세요. 일 년 동안 주거비용으로 지출된 월세를, 나라에서 지원하는 월세 환급 제도를 이용해 최대 450만 원 상당의 환급을 받을 수 있습니다. 하지만 "국세청 홈텍스"를 이용하면 복잡하여 "자리톡 앱"으로 무료로 간단하게 신청하는 방법이 있답니다. 

 

우선 아래 링크를 이용해 자리톡 사이트와 앱을 다운받아 시작을 합니다.

https://zaritalk.com/ 

자리톡 - 임대관리 필수앱

앱 아이폰 용 (IOS)

https://apps.apple.com/kr/app/id1583506656 

‎자리톡 - 임대관리 필수앱 (확정일자/임대차신고)

앱 안드로이드 용 (Google)

https://play.google.com/store/apps/details?id=com.callbus.zaritalk 

자리톡 - 임대관리 필수앱 (확정일자/임대차신고) - Google Play 앱

임대인, 세입자 필수앱 자리톡 다운받고 확정일자 발급부터 월세 최대 한도 450만 원 환급, 현금영수증 요청, 복잡한 임대 관리 등이 자동으로 가능해요.

 

자리톡 누가 쓰나요? ( 신청 대상)

• 임차인 (연 소득 7,000만원 이하인 근로 소득자, 본인 명의 주택이 없는 무주택자 또는 정부에서 제공하는 주택 관련 공제를 받지 않은 세대주의 가구원, 종합 소득 6,000만원 이하인 사업자, 국민주택 규모의 거주지나 공시지가 3억원 이하인 월세 주택에 거주하는 자) : 즉, 무주택자이며 소득 조건에 해당 시 신청 가능합니다.
• 임대인
• 중개인

스마트한 자리톡의 기능 (혜택)

• 임대인 : 간편한 임대차 신고 (주민센터 방문, 공인인증서 필요 없어요. 수수료 면제 받으면서, 계약서 사진만으로 신고 가능합니다.), 매달 알림 서비스로 연체 없이 자동으로 수납관리 확인 가능, 카톡 고지서 무료 발송으로 미납율 감소 효과, 공실을 근처 부동산 20곳에 안내, 임대인 간의 노하우 공유 가능
• 중개인 : 간편한 임대차 신고 (주민센터 방문, 공인인증서 필요 없음, 수수료 면제와 계약서 사진만으로 신고 완료), 집주인 매물 실시간 무료 알림 서비스, 내 매물을 다른 중개인과 공동 중개 가능하도록 무료 광고 서비스, 내가 체결한 계약들을 종료 전 미리 알림 서비스 (매물 선점 효과 및 관리 기능)
• 임차인 : 월세 최대 17% 환급 및 최대 5년 이내 월세내역까지 소급 적용, 확정일자 및 연체 방지 월세 고지서 발급을 쉽게 받아 볼 수 있으며, 현금영수증 요청 시 임대인에게 카톡으로 연락이 되어 확인 후 승인 됨, 마음 편한 민원 접수 (임대인에게 마음 편하게 전달)

자리톡 월세환급과  필요 서류

필요 서류 

• 임대차계약서 사본
• 주민등록등본 (초본)
• 현금 영수증 (계좌 이체 영수증, 무통장 입금 내역)

자리톡 월세 환급은 월세 세액 공제 무료 어플

: 일년 동안 주거비용으로 지출된 금액의 10 ~ 20%를 공제해 주어 세금 공제 혜택을 받도록 하는 제도입니다. 또한 월세 환급을 국세청 홈텍스를 이용해 신청 가능하지만 상당히 복잡합니다. 그러한 과정을 스마트 폰의 자리톡 앱을 통해 간편하게 신청할 수 있습니다.

 

자리톡 월세환급 신청 방법

1. 자리톡 어플을 다운 받기 (안드로이드 및 아이폰 용 주소로 앱 설치)
2. 임대인 (집주인), 임차인 (세입자), 중개인 (부동산) 중 선택하기
3. 임대 유형 및 비용, 보증금, 임대료 납부일 등 입력
4. 계약 시작 종료일, 거준 건물 호실, 휴대폰 전화번호 등 입력
5. 자료 입력 후 환급액 확인 후 완료 버튼 입력

주의 사항

• 자리톡으로 월세 환급을 신청할 경우, 집주인에게 카톡으로 알림이 가며 승인 유무와 상관없이 신청됩니다. (일반적으로, 집주인의 동의가 필요하며, 현금영수증 발행 거부 시 연말정산을 통해 소득 공제를 진행해야 합니다.)

↘현금영수증 발급 신청하기 (국세청 홈텍스 주택임차료)↙

https://mob.hometax.go.kr/jsonAction.do?actionId=UTBPPZAA01F001 

손택스 | 메인

↘안드로이드 용 (Google)↙

https://play.google.com/store/apps/details?id=kr.go.nts.android 

 

↘아이폰 용 (IOS)↙

https://apps.apple.com/kr/app/id1583506656 

 

- 신청방법: 홈텍스 로그인-상담/제보-현금영수증 민원신고-주택임차료-출력

•  경정 청구를 이용하여 최대 6년 전에 납부했던 월세에 대해서도 세액 공제 청구 신청이 가능합니다.
• 공제 대상 한도 및 공제율 : 연간 최대로 공제되는 월세액 한도는 750만원이며, 총급여액에 따라 세액 공제율이 달라집니다.

      - 총 급여액 5,500만 원 이하 근로자 (종합 소득금액 4,500만 원 초과 시 제외)는 17% 세액 공제

      - 총 금여액 5,500만원 초과 7,000만 원 이하 근로자 (종합 소득금액 6,000만원 초과 시 제외)는 15% 세액 공제